빠르게 성장하고 있는 럭셔리 부동산 시장

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전세계 럭셔리 부동산 시장 중 가장 빠르게 성장하는 시장들에 대한 데이터가 있어 살펴보았다. 24년 상승폭이 가장 높았던 기준이라고 함.

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<부의 증가와 해외투자 확대가 럭셔리 부동산 시장의 수요를 끌어올리고 있다>

먼저, 최근 호황을 누리고 있는 시장들에서는 급증하는 부의 축적과 외국인 투자 확대가 수요를 강하게 끌어올리고 있는 것으로 조사되었다.

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조사결과 대한민국의 수도 서울이 18.4%의 상승률을 보이며 1위를 차지했다 ㄷㄷ

서울은 최근 정치적인 불확실성에도 불구하고, 지속적인 부의 축적과 고급주택 개발의 증가로 인해 강한 수요가 유지되고 있다. 24년 기준 서울의 최상위 5% 럭셔리 주택 가격은 18.4%나 급등하며, 두바이와 도쿄를 제쳤다고 ㄷㄷ

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2위는 필리핀의 마닐라였는데, 마닐라의 경우 강한 경제 성장이 주요 배경이 되고 있다고 한다. 무역, 제조업, 금융 서비스 부문의 성장 덕분에 필리핀은 아시아에서 가장 빠르게 성장하는 국가 중 하나로 평가되고 있다고 함.

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3위는 두바이로, 원래 부자 도시였지만 팬데믹 이후 초부유층의 유입이 급증하며, 고급 부동산 수요가 폭등했던 것으로 조사되었다. 1년 사이에 1,000만달러 이상의 거래가 무려 436건이었다고 하는데, 원화로 하면 무려 150억원에 달하는 초 럭셔리 부동산의 거래가 이렇게 많다는 것만 봐도 두바이의 위력을 느낄 수 있음 ㄷㄷ

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서울이 세계 럭셔리 부동산 시장에서 1위를 차지했다는 점이 인상적이었는데, 이처럼 아시아와 중동이 이끄는 이러한 흐름은 앞으로도 럭셔리 부동산 시장의 주도권이 기존 서구에서 동양으로 이동하고 있다는 신호가 될 수 있다는 분석.

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