리츠분야는 24년에 더욱 좋아질 것으로 전망

23년에 힘든 모습을 보여주었던 리츠분야가 24년에는 반등할 것으로 예상된다는 기사를 읽어보았다.

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내가 열심히 모으고 있는 리츠기업의 대표인 리얼티인컴도 올해 지속적인 하락세를 보여주었지만, 그래도 고금리 압박 속에 꾸준한 수익을 보여주고 있고 그 와중에 금리가 고점에 다다랐다는 평가가 나오면서 최근 1달새에 9% 가까이 급등한 모습이다.

그리고 이러한 흐름은 24년에 더욱 좋을 것으로 예상하고 있는 모습.

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리츠 분야는 23년에 특히 고금리 부담으로 S&P500 에서 가장 주가 흐름이 좋지 않은 부문중 하나였다. 그러나 고금리의 압박이 점차 끝나가며 24년에는 금리 인하까지 기대가 되는 상황에서 리츠기업을 살펴보기에 좋은 시기가 될 것이라고 분석했다.

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역시 그 중에서도 꾸준한 퍼포먼스를 보여주고 있는 리얼티인컴의 매력이 상당할 것 같고, 24년에 실제 기준금리가 인하되기 시작하며 리얼티인컴의 이자비용 부담도 조금씩 줄어들기 시작하면 이전 주가를 충분히 회복할만한 힘이 생길거라고 생각하고 있다.

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최근 주가가 많이 회복하여 배당수익률도 5.4% 수준까지 내려왔지만, 여전히 매력이 있는 수준이라는 생각이 든다. 무엇보다 리얼티인컴은 좀 더 목적성을 확실히 가져가야 하는 종목이라고 생각하는데, 당장 주가 회복이나 시세차익을 노린다기 보다는 월 배당흐름을 만들어 배당 복리 재투자 효과를 노리는 것이 유리한 종목이기에, 이러한 측면에서 접근하는 것이 좋을 듯 하다.

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틈틈히 수량 늘려가며 배당 재투자 효과 팍팍 만들어가봐야겠음!!

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