백문이불여일견

다른 팀 상사분 중에 40대가 넘어서도 집을 매수해본적이 없으시고 전세로만 쭉 살고 계셨던 분이 계셨는데.. 어느날 드디어 나도 집을 사긴 해야겠다 라면서 여기저기 물어보시기도 하고 찾아보시는 거였다.

​

반응형

그러다가 최근에 50년 주택담보대출에 대한 이야기들이 있어서 (물론 나이컷..) 그 이야기를 나누게 되었는데, 그 상사께서는

​

"아니 지금 빌려서 50년 갚으면 나 90대인데 어케 갚아? 말이 안되는 상품이자나? 나 죽으면 자식이 갚아야되는거야?" 라고 하시는 거였다.

​

보통 집 사고 그러면 이런 식의 농담들을 하곤 하니까 (혹은 이 집 화장실만 내꺼야 나머지는 은행꺼 라던지..) 농담으로 하시는 것인줄 알았는데..?

 

​

​

진짜로 그렇게 생각하셨던 거였음.. 나한테 대출 있냐고 물어보셔서 있다고 하니까 그러면 티거과장은 70살까지 회사 다녀야겠네 이러는거였다.. 그래서, 아 그거는 그냥 집을 담보로 하는거라서 이사갈때 팔아서 없애고 그러면 되는데욥.. 이렇게 말하니..

(나도 이사 3번 가면서 전부 주담대 받고 말소하고 해봤으니..ㅎㅎ)

​

진심 놀라시는 거였다.. ("아 그런거야? 나는 그냥 쭉 갚는 건줄 알았네" 이러심) 그분께서는 집을 매수했던 경험이 없으셨기에, 집을 팔아도 따로 대출을 갚거나 하는 것인줄 아셨던거였다..

어쩐지 내가 처음에 주담대는 기간 길면 길수록 더 이득이니까 최대한 길게 잡으시라고 말씀드리니 자꾸 짧게잡고 많이 갚아나가실 생각만 하셨던 이유가 있었음.. (주담대 10년짜리는 없냐고 여쭤보셨.. 매월 어떻게 갚으시려고 ㄷㄷ)

​

이분의 무지함을 비웃고자 쓴 글이 아니라, 정말로 내가 집을 등기 치고 주담대를 신청해서 서류도 준비하고 대출 실행이 되고, 이전 주담대는 말소시키고 하는 일련의 과정들을 실제 경험해보지 않으면 정말로 모를 수도 있겠구나 싶었다.

 

​

​

부동산이 특히 나에게는 '백문이불여일견' 이라는 옛말이 틀린게 하나 없구나 라는 걸 느낀 분야(?) 중 하나였는데.. 집 사기전에 혼자 공부한다고 블로그도 보고 책도 보고, 부동산도 가보고 했는데도.. 정말 실제로 그 과정을 온전히 경험했을때가 나에게 가장 큰 도움이 되었고, 많은 공부가 되었던 부분이었다.

​

그렇기 때문에 집을 사는 경험은 빠를 수록 좋다고 하는게 이런 데서 나오는 이야기인가 싶기도 하고..

​

암튼 그 상사께는 죄송하지만, 나는 주담대 갚는 30년 이상을 그냥 근로소득으로 때워서 갚을 생각이 없고 자본소득을 계속 만들어나가면서 그러한 자본이 나를 위해서 근로소득 이상으로 일해줄 수 있을때 은퇴를 할 생각이다. 그 시기는 역시 빠르면 빠를수록 좋다고 느끼기에 지금 열심히 원화채굴이 가능할때 열심히 좋은 자산으로 치환해두려고 한다.

​

이 논리를 깨닫지 못하면 그 후유증은 후에 눈덩이가 되어 크게 다가올거라 본다..

​

​

​