25년 넘게 배당성장을 이어오고 있는 배당주

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배당을 그냥 꾸준히 준다는 것도 대단한 일인데, 그 와중에 매년 꾸준히 배당을 늘려준다는 것은 더더욱 대단한 일이라고 생각한다. 그런 의미에서 25년 이상 배당 성장을 이어오고 있는 리츠기업에 대한 기사가 있어 읽어보았다!

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리츠기업은 부동산 투자로 수익을 만들어내는 기업으로 생각하면 될 것 같은데, 리츠기업은 수익의 90% 이상을 배당으로 지급해야 법인세 등 혜택이 있어서 대부분의 리츠기업은 좋은 배당주인 경우가 많다.

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여기에서는 그 중에서도 탁월한 성과와 전략적 포지셔닝으로 두각을 나타내는 2개의 기업을 소개했다.

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<리얼티인컴(O)>

 

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리얼티인컴은 15,500여개의 상업용 부동산 포트폴리오를 보유하고 있으며, 1,550개 이상의 기업에게 임대해주며 수익을 얻고 있는 세계 최대 글로벌 리츠 기업중 하나이다.

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리얼티인컴은 현재 1주당 0.263달러의 월 배당금을 지급하고 있으며, 이를 1년으로 환산하면 연간 배당금은 1주당 3.156달러에 해당한다.

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리얼티인컴은 배당귀족이기도 한데, 현재까지 29년 연속으로 매년 배당금을 인상해왔으며, 최근 인상으로 24년 시점에서는 30년 연속 증가 기록을 세우게 되었다. 앞으로도 좋은 실적을 이어갈 수 있는 좋은 리츠기업이기에 배당성장 기록은 당분간 여유있게 갱신이 되지 않을까 싶다.

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<페더럴 리얼티(FRT)>

 

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페더럴 리얼티는 102개의 복합용도 부동산과 쇼핑센터로 구성된 포트폴리오를 소유 및 관리하고 있는 기업이다. 해당 부동산은 보스턴, 시카고, 마이애미, 뉴욕, 워싱턴DC를 포함한 다양한 미국 지역에 위치하고 있으며, 3,300여개의 상업용 임차인을 두고 있다.

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페더럴 리얼티는 현재 1주당 1.09달러의 분기배당금을 지급하고 있고, 연간으로 하면 1주당 4.36달러의 배당금을 지급하고 있다.

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페더럴리얼티는 무려 56년 연속으로 연간 배당금을 인상하여 리츠업계에서 가장 긴 연속 기록을 세운 기업이 되었다고 한다!

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배당성장을 꾸준히 해줄 수 있다는 것은 그 기업의 비즈니스가 꾸준하게 잘 진행이 되고 있다는 지표이기도 하기에, 배당성장을 이어오는 기업들을 주목해볼 필요도 있을 것 같다!

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(출처 : yahoo finance, 2 REITs Yielding up to 6% with over 25 years of dividend growth)